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写字楼投资时代来了

2020-02-15 17:25:15来源:励志吧0次阅读

写字楼投资时代来了!

房地产一直是投资热土,但近年来,随着国内市场行情变化,以及“限购令”的不断颁布,精明的投资者早已把目光聚焦在写字楼投资上。其中以高端写字楼最受投资者欢迎,因为需求量大、品质优异、名企集聚,升值潜力远超同类产品,形成了新的投资热点。

戴德梁行近日在香港发布《2018大中华区写字楼需求核心趋势》研究报告。报告涵盖了中国8个城市写字楼市场过去12个月的强劲需求,并称2019年写字楼空间吸纳能力将保持强劲。报告显示,北京作为全国科技创新中心,预计2019年对写字楼空间的强势需求将来自三大主要产业——科技、媒体及通讯(TMT)产业、专业服务业及金融业,其中以科技类公司为甚。

在最新的城市规划政策的指引下,北京写字楼市场的去中心化趋势愈发明显,部分非核心商务区将进一步承接来自核心商务区的需求外溢,进而形成新的供需关系。近年来非核心商圈迎来高质量的发展,其楼宇品质、交通通达性有了巨大的提升。

新经济形势下,金融类理财收益一路低迷,不动产投资又回到人们的视线。尤其是写字楼投资市场,在2018年更面临几大利好,一是去年的年报数据显示,写字楼收益突破新高;二是央行持续降准,已经开始试点“营改增”。各方面都显示,今年投资写字楼,正当其时!

写字楼投资的4大优势

优势一:自成商圈,投资有保障

写字楼一般都位于,城市核心或成熟商圈周边,地段交通均有较大优势,投资保值更稳定。

优势二:直观性强,投资风险小

写字楼具有较强的安全性和直观性。在购房前可以对其进行实地考察,将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较,做到心中有数投资风险更低。

优势三:价格稳定波动小

商品房水涨船高、波动大,现房写字楼因开发商在投资建设之初已做好量身定价,使得现房价格基本稳定,购房时只需与周围地区、同级别写字楼价格相比便可。

优势四:配套质量一目了然

周边的配套条件,能够预见写字楼的投资价值,包括写字楼的物业、装修、配套、交通。一片新的商业区,配套设施一般总是等到大区域建设完成之后才逐步完善起来

顺鑫·寰宇中心

顺义核心区位,便捷交通路

国企品质,智能化商务写字楼

㎡创意空间,自由组合

易租易售易变现,投资保值更稳定

带租约的写字楼,入手即当房东

写字楼

一个有远见的城市占位

来源:房讯

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